Masterplan Za Bekob por Zaha Hadid

Masterplan Za Bekob por Zaha Hadid
publicado en blog I´m Architect

el proyecto del complejo residencial y de negocios en el lugar de la antigua planta industrial "Beko" está haciendo próxima etapa hacia la realización. Recientemente, el inversor presenta un diseño preliminar del proyecto para la revisión del público. el diseño del futuro complejo multifuncional, al pie de la fortaleza de Kalemegdan es una obra de la Zaha Hadid reconocido estudio de arquitectura de Londres.

Empresa griega "desarrollo Lamda", conocido en Serbia como parte de una sociedad de cartera con el banco EFG y Gasolina EKI, en 2007 compró la empresa en quiebra "Beko" que poseía una notable pieza de la tierra más exclusiva del centro de Belgrado.Es una gran parcela de tierra para los estándares del centro de la ciudad, que abarca más de 38.000 metros cuadrados, situado entre el parque Kalemegdan y el centro deportivo "Milan Gale Muskatirovic". Aunque es mucho terreno ubicado como parte de la fortaleza de Belgrado y por lo tanto en la zona protegida como monumento de la cultura, los planes de urbanismo de construcción permitido bajo estrictas condiciones de un edificio de hasta 115.000 metros cuadrados.

La instalación propuesta ocupará los 94.000 metros cuadrados, que es algo menor que el máximo establecido, y consistirá en tres unidades funcionales: la parte residencial, un segmento de hoteles y oficinas con local comercial. Como esto es sólo el diseño preliminar, el interior del complejo aún no organizado, pero se sabe que el hotel se encuentra en el segmento premium con 5 estrellas, y pertenecen a una de las famosas franquicias hoteleras. Inversor está trabajando en el análisis de mercado y otros preparados para la organización de la parte residencial del complejo, incluyendo una gama de tamaños, formas y características funcionales del objeto. la exclusividad del edificio anuncia los más altos estándares de construcción y la sostenibilidad. A estos efectos, la perforación y la investigación se realizó sobre la posibilidad de la construcción de pozos, sistemas de recolección de agua de lluvia y el aprovechamiento de la energía solar.

De acuerdo con los funcionarios del Instituto para la Protección de los Monumentos Culturales, estudio de Zaha Hadid presentó una solución que sea totalmente de acuerdo con los términos de la protección. a través de control de altura, la construcción de la forma y tamaño de las áreas verdes de este proyecto es establecer un alto nivel de este lugar sensible. Además, el proyecto prevé la posibilidad de un desarrollo futuro de la infraestructura propuesta por el actual plan detallado, por lo que los edificios complejos se colocan más lejos de Dunavska Street, dejando espacio para la expansión prevista.

las líneas dan al conjunto un toque muy vanguardista y arquitectura es el estilo reconocible de la famosa Zaha Hadid. el espacio entre los edificios se concibe como una serie de cascadas verdes de forma irregular, rompiendo la forma establecida del bloque cerrado, típico de la parte antigua de la ciudad. Fondo también ha sido diseñado para tener un múltiples funciones públicas, sin vallas y barreras para la comunicación pública. Es muy importante que la instalación cumple con su papel en la vinculación de fortaleza con la orilla del río, y que se puede lograr con las zonas comunes abiertas llenas de contenido. de esta manera se puede evitar por el centro para convertirse en una isla exclusiva, pero muerto en el centro de la ciudad.

Perspectiva de toda la zona está muy relacionada con el traslado del tráfico de tránsito y las vías del ferrocarril, y en este sentido la realización del nudo ferroviario de Belgrado y de la carretera circunvalación es una prioridad. A medida que el inversor es consciente de ello, se espera que el Ayuntamiento va a hacer todo lo posible para intensificar estos dos proyectos de capital. Después de un par de proyectos que de igual forma que trató de utilizar el potencial de la orilla del río Danubio, como Dorcol Marina o de la visión de Daniel Libeskind para el "Puerto de Belgrado", ahora podemos estar más cerca de la realización. el hecho de que tan renombrado estudio de arquitectura se dedica y que el diseño preliminar ya está disponible para el público habla de la seriedad y la determinación de los inversores. Si el proyecto sigue adelante después de la revisión pública, el inversor entra en el proceso de obtención de la ubicación y los permisos de construcción.

la inversión total se estima en 200 millones de euros y es uno de los mayores proyectos de la cartera de inversiones, tanto griega "Lamda Desarrollo" y el famoso estudio de Zaha Hadid.

Ver versiones disponibles del proyecto en alta resolución.

Distribución del espacio en el complejo:

Espacio residencial - superficie total de 35.000m2 ~

Áticos exclusivos - Superficie total de 5.400m2 ~

Department Store - superficie total de 9.200m2 ~

Planta baja superficie comercial de 3.500m2 ~

Local comercial - superficie total de ~ 11.400.m2

Hotel, Spa and Conference - superficie total de 25.800m2 ~

Apartamentos de - Superficie total de 3.700m2 ~

Plaza de garaje subterráneo y etc ~ 50.000m2